임대소득세3 임대소득세 절약하는 2025년 최신 합법적 방법 임대소득으로 부수입을 만들고 계신가요? 하지만 세금 부담 때문에 실제 수익이 생각보다 적어서 고민이신 분들이 많습니다. 올해부터 달라진 세법을 제대로 활용하면 합법적으로 세금을 크게 줄일 수 있습니다. 1. 필요경비 공제 임대소득세를 줄이는 가장 기본적이면서도 효과적인 방법은 필요경비를 최대한 활용하는 것입니다. 많은 임대사업자들이 놓치고 있는 필요경비 항목들이 상당히 많습니다. 수리비, 관리비, 보험료, 세금과공과금, 감가상각비 등 합법적으로 공제받을 수 있는 비용들을 꼼꼼히 챙기셔야 합니다. 특히 올해부터는 임대주택 개보수 비용에 대한 공제 한도가 늘어났습니다. 월세 수입의 60% 또는 연 400만원 중 큰 금액을 필요경비로 인정받을 수 있게 되었습니다. 더 자세한 필요경비 항목들을 확인해보시길 바랍.. 2025. 9. 8. 임대사업자 종합소득세 신고 최신 변경사항과 절세 포인트 주택을 임대하고 계신다면 반드시 알아야 할 종합소득세 신고 시기가 다가왔습니다. 최신 세법 변경사항을 놓치면 수십만원의 손해를 볼 수 있습니다. 지금 바로 확인하세요. 1. 임대소득 신고 기간 📅 최신 종합소득세 신고 기간은 2025년 5월 1일부터 6월 2일까지입니다. 올해는 5월 31일이 토요일이기 때문에 6월 2일 월요일까지 연장되었습니다. 💰 즉시 확인해야 할 대상자 부부합산 2주택 이상 소유자가 월세를 받는 경우기준시가 9억원을 초과하는 고가주택 임대 시3주택 이상 보유자 중 전세보증금 합계가 3억원을 초과하는 경우1주택자도 기준시가 12억원 이상 주택 월세수입이 있는 경우 🚨 지금 당장 해야 할 일은 홈택스에서 신고 대상 여부를 확인하는 것입니다. 미신고 시 무신고 가산세 20%가 추가로.. 2025. 6. 15. 월세수입 종합소득세 계산법과 절세 방법 월세수입이 있다면 반드시 알아야 할 세금 계산법을 공개합니다. 2025년 최신 세법 기준으로 정확한 계산 방법과 합법적인 절세 혜택까지 모두 알려드리니, 끝까지 읽어보시면 세금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 1. 월세수입 과세 대상 여부 확인 🏠 보유 주택 수에 따른 과세 기준이 달라집니다 월세수입 과세 여부는 보유 주택 수와 주택 가격에 따라 결정됩니다. 부부 합산 기준으로 계산하며, 각 경우별 과세 기준은 다음과 같습니다. 1주택자: 기준시가 12억원 이상 주택의 월세수입만 과세 대상2주택자: 모든 월세수입이 과세 대상 (전세금, 보증금은 비과세)3주택 이상: 모든 월세수입 및 3억원 초과 보증금에 대한 간주임대료까지 과세 💡 소형주택 특별 혜택 주거전용면적 40㎡ 이하이면서 기준시가 2억원 이.. 2025. 6. 15. 이전 1 다음
