생애최초2 디딤돌대출 연소득 기준별 적용 금리 확인 방법 내 집 마련을 준비하는 분들에게 디딤돌대출은 가장 현실적인 선택입니다. 하지만 연소득에 따라 금리가 크게 달라지기 때문에, 정확한 금리 구조를 이해하고 신청해야 불필요한 이자 부담을 줄일 수 있습니다. 1. 2025년 기본 금리 구조 디딤돌대출의 금리는 부부합산 연소득을 기준으로 5단계로 나뉩니다. 2025년 11월 현재 기준으로 최저 연 2.40%에서 최고 4.15%까지 적용되며, 소득이 낮을수록 더 낮은 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 일반 가구의 경우 연소득 6천만 원 이하까지 신청 가능하지만, 생애최초 주택구입자나 2자녀 이상 가구는 7천만 원, 신혼가구는 8천5백만 원까지 소득 기준이 완화됩니다. 특히 주목할 점은 2025년 3월 24일부터 수도권 지역의 금리가 0.2%p 추가 인상되었다는 사실.. 2025. 11. 19. 디딤돌대출 LTV DTI 계산 방법 실제 사례로 한도 확인하기 주택 구입을 위해 디딤돌대출을 알아보다 보면 LTV와 DTI라는 용어에 막막함을 느끼게 됩니다. 실제로 내가 받을 수 있는 대출 한도는 얼마인지, 두 가지 기준 중 어떤 것이 적용되는지 궁금하신가요? 디딤돌대출의 최종 한도는 LTV와 DTI 중 더 낮은 금액으로 결정되며, 소득과 주택 가격에 따라 실제 대출 가능 금액이 크게 달라집니다. 지금부터 실제 사례를 통해 정확한 한도 산정 방법을 알아보겠습니다. 1. LTV 기준 이해하기 LTV는 Loan To Value의 약자로 주택 가격 대비 대출 가능 비율을 의미합니다. 2025년 현재 디딤돌대출의 LTV는 기본적으로 최대 70%까지 적용됩니다. 예를 들어 주택 가격이 3억 원인 경우, LTV 70% 기준으로 최대 2억 1천만 원까지 대출이 가능합니다. 하.. 2025. 11. 19. 이전 1 다음
