장기주택저당차입금5 주택담보대출 환급금 계산 방법 알아보기 매년 1월이 되면 직장인들의 가장 큰 관심사는 바로 연말정산입니다.주택담보대출이 있다면 최대 2,000만원까지 소득공제를 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 홈택스 바로가기 1. 계산 준비사항환급금을 직접 계산하기 전에 먼저 준비해야 할 정보가 있습니다. 계산에 필요한 숫자들을 미리 확인해 두면 훨씬 쉽게 환급금을 예상할 수 있습니다. ✅ 2025년 총급여액✅ 올해 납부한 주택담보대출 이자액✅ 본인의 소득세율✅ 이미 납부한 원천징수 세액✅ 대출 상환기간과 조건 은행에서 발급받은 이자상환증명서를 준비하시면 됩니다. 증명서에는 연간 납부한 이자 총액이 정확하게 기재되어 있습니다. 주택담보대출 이자상환증명서 발급 온라인으로 즉시 받기 주택담보대출 이자상환증명서 발급 온라인으로 즉시 받기연말정산 시즌이 돌아.. 2026. 1. 21. 주택담보대출 이자상환증명서 발급 온라인으로 즉시 받기 연말정산 시즌이 돌아왔습니다. 주택담보대출을 이용중이라면 이자상환증명서 발급이 필수입니다. 1. 발급 방법주택담보대출 이자상환증명서는 2026년 현재 온라인으로 즉시 발급받을 수 있습니다. 대출받은 금융기관 앱이나 인터넷뱅킹에 접속하면 되는데요. 보금자리론이나 디딤돌대출 같은 공공주택금융 대출의 경우 한국주택금융공사 스마트주택금융 앱에서 발급하면 가장 편리합니다. 일반 주택담보대출은 대출받은 은행 앱에서 증명서 메뉴를 찾아 발급하시면 됩니다. 한국주택금융공사 바로가기 2. 공사 앱 발급스마트주택금융 앱은 구글 플레이스토어나 애플 앱스토어에서 다운받을 수 있습니다. 앱을 설치한 후 공동인증서나 간편인증으로 로그인하면 됩니다. 로그인 후 My HF 메뉴로 들어가세요. ✅ 증명서발급 요청 선택✅ 주택담보대출 .. 2026. 1. 21. 연말정산 주택담보대출 공제 서류 제출 전 최종 체크리스트 2026년 연말정산을 앞두고 주택담보대출 이자상환액 공제 서류를 준비하고 계시군요. 서류 하나만 빠져도 수백만 원 환급이 물거품이 되는 상황, 지금 바로 확인하면 실수 없이 진행할 수 있습니다. 1. 필수 서류 4종 체크주택담보대출 소득공제를 받으려면 반드시 4가지 서류를 모두 제출해야 합니다. 하나라도 빠지면 공제 자체가 불가능하니 꼼꼼하게 확인하시길 바랍니다. 첫 번째는 장기주택저당차입금 이자상환증명서입니다. 은행 모바일 앱이나 홈택스 간소화 서비스에서 발급받을 수 있으며, 2025년 1월부터 12월까지 실제 납부한 이자액만 표시되어야 합니다. 원금 상환액은 공제 대상이 아니므로 이자액만 정확히 기재된 서류인지 확인하시길 바랍니다. 홈택스 간소화 조회 두 번째는 주민등록표등본입니다. 2025년 12월.. 2026. 1. 21. 주택담보대출 공제 누락분 경정청구 신청 방법 주택담보대출 이자를 매년 수백만 원씩 내고 있지만 연말정산 때 공제를 받지 못했다면 지금이라도 늦지 않았습니다. 경정청구를 통해 과거 5년분까지 한꺼번에 환급받을 수 있습니다. 2025년부터는 기준시가 6억원 이하 주택까지 대상이 확대되었고, 연간 최대 2,000만원까지 공제가 가능해졌습니다. 지금 바로 홈택스에서 10분이면 신청할 수 있으니 놓친 환급금을 확인해 보시기 바랍니다. 1. 경정청구 대상 근로소득자가 연말정산 시 주택담보대출 이자상환액 공제를 신청하지 않았거나 일부만 신청한 경우가 해당됩니다. ✅ 퇴사 후 개인적으로 종합소득세 신고를 했지만 해당 공제를 누락한 경우 ✅ 회사 연말정산 시 서류 제출을 깜빡하고 놓친 경우 ✅ 대출 은행에서 이자상환증명서를 발급받지 못해 신청하지 못한 경우 신청 .. 2026. 1. 21. 주담대 대환 후 연말정산 공제 절차 이자상환 혜택 유지하기 대출 갈아탔는데 연말정산 공제 못 받을까 걱정되시나요?최초 대출일 기준으로 계산되어 공제 혜택이 그대로 유지됩니다. 1. 대환대출이란기존 주택담보대출을 다른 금융기관의 대출로 바꾸는 것을 대환대출이라고 합니다. 낮은 금리로 갈아타거나 상환 조건을 개선하기 위해 많은 분들이 대환을 선택했습니다. 2026년 연말정산부터는 대환대출도 명확히 소득공제 대상에 포함되었습니다. 기존 대출 잔액 범위 내에서 이자 상환액을 공제받을 수 있어 안심하고 금리 낮은 곳으로 옮길 수 있습니다. 2. 공제 유지 조건대환 후에도 공제를 계속 받으려면 3가지 조건을 확인해야 합니다. ✅ 최초 차입일 기준 계산상환기간 요건은 대환 전 최초 대출을 받은 날을 기준으로 계산됩니다. 15년 이상 상환 조건으로 처음 대출받았다면 대환 후에.. 2026. 1. 21. 이전 1 다음
